Число россиян стремящихся стать обладателями зарубежной недвижимости не снижалось даже в самый острый период недавнего мирового финансового кризиса. Одной из наиболее популярных у россиян стран для подобных сделок сегодня выступает Федеративная Республика Германия. А в самой Германии, большинство инвесторов предпочитает в качестве места для вложений Берлин.
Сегодня квартира в берлине и в качестве жилища и как средство извлечения ренты путем предоставления ее в аренду доступна достаточно большому количеству наших сограждан. Слава Богу, в последние десятилетия уровень доходов нашего населения изрядно подрос. Подобные предпочтения вполне понятны, поскольку на сегодня Берлин является крупнейшим городом страны, население его превышает 3.5 миллиона, следовательно, он представляет собой поистине гигантский рынок недвижимости. Это значит, что велик и выбор возможных объектов для покупки и значительны возможности по извлечению ренты. Выбор действительно велик, желающие могут приобрести и скромную студию, и роскошные апартаменты класса «VIP». Разнообразные стили застройки разных районов Берлина позволяют выбрать и архитектурный стиль здания, в котором приобретается квартира согласно вкусам ее будущего владельца.
Обычно стоимость квартиры определяется, как и везде ее площадью и планировкой, состоянием жилища, его расположением на карте города. Скажем, самые дешевые квартиры при прочих равных располагаются в восточной части города, а дорогие — в Западной. Расстояние до центра особой роли не играет, поскольку Берлин достаточно компактен, а общественный транспорт в нем отлично развит. Еще один фактор — наличие современных инженерных коммуникаций, но постепенно они реконструируются по всему городу, так, что влияние его постепенно нивелируется.